Historique et vocation

Un outil d’aménagement pour l’agglomération toulousaine

Créée en 1999 sur la base de l’ancienne SEMIB (Société Immobilière de Blagnac), la Société d’Economie Mixte Constellation a pour vocation principale l’aménagement de Zones d’Aménagement Concerté (ZAC) et la réalisation d’équipements publics, pour le compte de collectivités territoriales de l’agglomération toulousaine.

La SEM, acteur d’un projet d’envergure

Dès sa création, la SEM Constellation s’est vu confier par le Grand Toulouse la réalisation d’Andromède et Monges-Croix du sud, deux importantes opérations d’aménagement urbain dans le cadre du programme Constellation. AéroConstellation, qui accueille les halls d’assemblage de l’Airbus A380, en est l’élément fondateur. La SEM Constellation a mis en œuvre une conduite innovante de projets orientée vers la qualité urbaine et architecturale, dans le respect du développement durable.

Le programme Constellation

Situé dans le nord-ouest de l’agglomération toulousaine, AéroConstellation est au cœur de l’un des plus vastes complexes aéronautiques d’Europe. D’une surface totale de 260 hectares, ce site exceptionnel est principalement destiné à la construction de l’Airbus A380.

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Ce domaine industriel s’intègre dans un vaste programme urbain majoritairement réservé à l’habitat autour de deux quartiers : Andromède (210 hectares) sur les communes de Blagnac et Beauzelle, et Monges-Croix du Sud (57 hectares) sur Cornebarrieu. Le projet comprend aussi un programme routier important et l’intégration d’un tramway (ligne E).